今年以来，顺河镇党委政府扛起农房改善这一重大政治任务，规划建设的滨河花苑一期项目占地89.6亩，建筑面积2.98万平方米，建设住宅212套，涉及搬迁农户800余人。面对“年底所有搬迁农户入住新房”的刚性要求，该镇从开工之日就确定了项目出正负零、主体封顶、竣工交付三个节点的时间要求，以超常的工作力度，倒排工期、挂图作战，决战105天，跑出“顺河速度”，在全区率先完成了58栋住房、1栋公建全部封顶任务。

精准施策、自我加压，从速从快推进项目建设

精准把握政策口径，迅速确定改善对象和设计方案。该镇精准把握“农房改善绝不是大拆大建、赶群众上楼”的工作要求， 在全镇范围摸排出急需改善住房的四类人员、平瓦房212户，并邀请设计院核心设计“1层、2层”江淮风格住宅楼方案，在正式开工前和212户农户签订了代建协议、缴纳了代建保证金。

精准锁定施工单位，全面铺开滨河花苑工程建设。该镇不盲目追求低价，邀请十余家施工单位进行竞争谈判，通过审查资历、设定进度要求、缴纳项目保证金、查验资金储备等方式快速筛选确定施工单位，并在短短10余天内调集各类工种400余人、塔吊8座、挖掘机4台、搅拌机12台、移动吊车2台全面铺开项目建设。

精准组建工作专班，进驻项目一线抓好全程调度。根据工作需要，组建以镇党委书记为组长，城建、安监、骆荡、顺河居委会等单位10余名精干力量为成员的农房项目专班， 全方位统筹调度解决矛盾问题，确保项目建设始终处于高速运转状态。

严守底线、全程监管，从严从紧把控安全质量

坚持实行安全质量日检查工作制度。由安监、城建部门牵头，会同项目施工方、监理单位每天对59栋房屋建设质量以及安全措施执行情况进行逐项检查，坚持“日检查、日点评、日整改”。

坚持实行施工监理单位缴纳项目保证金制度。为了确保项目进度、质量和安全，从项目进场之日起，建立了施工、监理方分别缴纳了500万元、5万元的保证金，并按照项目完成进度退还保证金，进一步压实了施工监理方抓项目进度、质量和安全意识，确保项目保质保量的按期竣工交付。

坚持实行材料进场、重要节点质检评估制度。所有进入项目建设的施工材料，由镇城建所提前随机抽样送区质检站质检，以质检站出具的文书作为施工材料进场唯一依据。同时在项目“开槽、正负零、主体竣工”等重要时间节点，邀请区农房办、区质检站、以及五方责任主体实地检测工程质量。

找准定位、统筹谋划，从优从精谋划后半篇文章

同步打造小区内外环境，让搬迁群众“搬得进”。将社区文化融入景观设计，详细规划小区内部道路、绿化、景观、水系，通过设置花坛、树池、凉亭、廊架，打造生态、康体、娱乐于一体的现代社区公园。与此同时对小区沿线主干道环境进行综合整治，拆除违章建筑、清理河塘沟渠、新建文化围墙、提升绿化条件，大幅提升滨河花苑内外部环境。

超前谋划文化民俗展览馆，让乡愁印记“留得住”。挖掘本土文化，将小区配套的800平方公共建筑打造成展示顺河特色底蕴、留住乡村印记的对外窗口，将顺河水、顺河酒、顺河百叶等传统农业特色与顺河作为抗日县委、抗日政府遗址的红色基因相结合，让百姓在家门口就能感受到顺河之美。

统筹规划小区周边产业布局，让入住群众“能致富”。滨河花苑规划在顺河集镇区东南角，周边有瓜蒌种植基地、稻虾养殖示范点、众旺猪厂、古顺河酒厂、群富鞋业、集镇各大商超等一、二、三产配套，将为滨河花苑入住群众提供就业岗位超100个。另外顺河镇将在滨河花苑东侧投资招引新建现代化联排大棚118亩的高效农业项目，规模种植高收益农作物，鼓励动员“集体领办，群众共作”经营好模式，帮助入住群众跑出致富“加速度”。

（陈辉）