王  钦委员

我区现有住宅小区90个，物业管理企业32家，住宅小区基本上实现市场化物管模式。近年来，我区通过实施“小区归社区”管理模式，小区综合管理水平有了较大提升，逐步进入科学、规范、高效的运行轨道。

尽管我区小区管理取得了显著成绩，但依然存在一些问题：一是物业准入门槛低，物管水平参差不齐，监管不到位。二是部分小区基础设施质量不高，历史欠账较多。三是小区管理水平不高，齐抓共管合力不强。四是小区业主委员会从业人员素质有待提高，作用发挥不够。

小区管理工作关系到千家万户的人居环境，关系到文明城市创建。为提升我区小区管理水平，提升小区的形象和环境。

为此，我们建议：

1.加强对物管服务企业的监管。

2.加大资金投入，推动老旧小区和安置小区的改造升级。

3.加强部门联动，建立齐抓共管长效机制。

4.强化业务指导，推进业主委员会依法依规履职。